Arriendo departamento con balcón vista sur

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Arriendo departamento comuna de santiago

1d 1b con balcón vista sur

Arrienda corretaje santiago

Exterior: Accesos controlados las 24 horas
Piso: Cerámico

Amenities básicos
📐
36 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $300k Precio del aviso
●
Promedio comparable $394,6k Santiago
↕
Rango observado $300k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$272,3k $329,4k $386,5k $443,6k $500,7k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 06/26 $300k $272,3k $329,4k $386,5k $443,6k $500,7k 09/25 12/25 04/26 06/26 $300k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 52 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 340.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 245 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 36 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 300.000
  • UF 7,35
  • Activo desde 14:06:26 15/10/2025
  • ID Propiedad 1581 Reportar
  • Visitas 96

Ubicación de la propiedad

Avenida Vicuña Mackenna 1231, Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Vicuña Mackenna / Santa Elena

Santiago · 238 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Elena / San Borja / Santa Isabel
Uso dominante Transporte, salud, comercio, vivienda, servicios
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, arrendatarios de alta movilidad
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Corredor de borde comunal con alta conectividad hacia Providencia, Ñuñoa y San Joaquín.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Isabel, Irarrázaval, Ñuble; ejes Vicuña Mackenna, Santa Isabel, Ñuble

Servicios: COSAM Vicuña Mackenna 543; Hospital San Borja y CESFAM Matta Sur cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos en altura, renta por conectividad metropolitana

✨ Dato útil del sector

Muy relevante para departamentos de renta; revisar límites comunales, ruido y competencia de proyectos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.