Arriendo Departamento 3D+1B salida Metro Cumming

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 50 m² Construidos
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Descripción

Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios (incluyendo un pequeño dormitorio con closet ideal para niño) y 1 baño, con orientación oriente y poniente que garantiza excelente luz natural. Living-comedor espacioso, cocina amoblada equipada con encimera, calefón e instalación para lavadora. Hermosa vista hacia Santiago, ubicado a solo una cuadra de supermercados y colegios.

Edificio seguro con cámaras de ingreso, jardín de área verde y gastos comunes económicos (sin piscina), quinto piso en Torre B (sin ascensor), apto para mascotas pequeñas. Posibilidad de estacionamiento con costo adicional.

Requisitos: Contrato, 3 liquidaciones, cotizaciones, certificado Dicom y aval con los mismos documentos.

Comunicarse con Gabriela Diaz +569 9332 9955, correo: propiedades@tuksachile.com

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Piso 5
Departamento ubicado en el piso 5
Amenidades muy completas
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Mascotas
🧺
Lavadora
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Jardín
🔑
Acceso único
🛎️
Conserjería
💰
$60.000 gasto común
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Orientación este
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50 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño
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Gabriela diaz

Agente Inmobiliario
Teléfono
993329955
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $450k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $9k/m² Superficie: 50 m²
$300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $450k $300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 12/25 04/26 08/26 $450k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 18 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 372.500 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 140 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² arriendo propiedad arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Gabriela diaz

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 50 m2
  • Superficie Construida 50 m2
  • Valor por m² $9.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000
  • UF 11,02
  • Activo desde 19:34:49 01/03/2026
  • ID Propiedad 4178 Reportar
  • Visitas 141

Ubicación de la propiedad

Catedral 2313, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Brasil

Santiago · 210 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil
Uso dominante Gastronomía, cultura, vivienda, universidades, comercio local
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, turistas, familias urbanas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial con fuerte identidad cultural, Plaza Brasil, vida nocturna, comercio local, casonas y edificios residenciales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming, República, Santa Ana; ejes Brasil, Cumming, Alameda, Catedral

Servicios: 3ª Comisaría cercana; CESFAM Domeyko y EMB Concha y Toro cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Renta residencial, bares/restaurantes, departamentos y casonas

✨ Dato útil del sector

Excelente para arriendo urbano y producto de barrio; revisar ruido nocturno y estado de copropiedad.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.