ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS METRO LOS HEROES (LINEA 1)

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 60 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

Arriendo departamento, excelente ubicación, a 2 cuadras Metro Los Héroes (línea 1). Sector residencial, orientación Norte. A pasos de Avenida Libertador Bernardo O´ Higgins (Alameda).

Cercano a centros comerciales, bancos, colegios, universidades (Barrio Universitario).

Características:

* Living comedor (piso flotante).
* Terraza.
* 2 Dormitorios (principal en suite).
* 2 Baños completos.
* Cocina amoblada.

Condominio cuenta con piscina, quincho, lavandería, jardines interiores, acceso controlado.

Entrega: INMEDIATA.

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Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🌿
Jardín
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
💰
$90.000 gasto común
🧭
Orientación norte
📐
65 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Patio interior

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Jessica muñoz

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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $420k Precio del aviso
●
Promedio comparable $395,6k Santiago
↕
Rango observado $300k - $473k
m²
Valor m² referencial $7k/m² Superficie: 60 m²
$272,3k $329,4k $386,5k $443,6k $500,7k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 $420k $272,3k $329,4k $386,5k $443,6k $500,7k 09/25 12/25 04/26 07/26 $420k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 390.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 150 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² arriendo propiedad arriendo propiedad $ 390.000 70 m² · Santiago $ 5.571/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Jessica muñoz

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $6.462 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 420.000
  • UF 10,28
  • Activo desde 16:37:44 16/04/2026
  • ID Propiedad 4255 Reportar
  • Visitas 223

Ubicación de la propiedad

Jose Miguel Carrera, comuna de Santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Barrio Universitario

Santiago · 261 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario
Uso dominante Universidades, institutos, comercio de apoyo, vivienda
Perfil habitual Estudiantes, docentes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial con alta concentración de instituciones de educación superior, residencias, comercio de apoyo y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República, Los Héroes, Toesca; ejes República, Ejército, Alameda, Blanco Encalada

Servicios: 2ª Comisaría cercana; salud central y municipal en radio caminable/vehicular corto

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, residencias, departamentos compactos

✨ Dato útil del sector

Muy atractivo para renta estudiantil y multifamily; revisar saturación, competencia de arriendos y ciclos académicos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.