Arriendo centrico departamento muy buena ubicacion

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 35 m² Construidos
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Descripción

Departamento excelente ubicacion, directo dueño, sin comision. Excelente conectividad. Transporte a la puerta, metro cercano. Colegios y supermercado en el sector. Edificio con seguridad y acceso controlado, lavanderia, quincho y sala de eventos.

Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 35 m²
Superficie total 35 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor
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Piso 16
Departamento ubicado en el piso 16
Edificio con ascensor
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $230k Precio del aviso
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Promedio comparable $390,5k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $6,6k/m² Superficie: 35 m²
$191,1k $271,3k $351,5k $431,7k $511,9k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 09/26 $230k $191,1k $271,3k $351,5k $431,7k $511,9k 09/25 12/25 04/26 08/26 09/26 $230k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 18 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 350.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 129 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

Este aviso está 34% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Maria jose onate

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 35 m2
  • Superficie Construida 35 m2
  • Valor por m² $6.571 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 230.000
  • UF 5,61
  • Activo desde 11:20:20 28/09/2026
  • ID Propiedad 6179 Reportar
  • Visitas 15

Ubicación de la propiedad

San Diego 1344, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Matta Sur — Santiago

381 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Av. Matta / Bogotá / Sierra Bella
Uso dominante Residencial patrimonial, comercio local, cultura barrial
Perfil habitual Familias, compradores patrimoniales, inversionistas de rehabilitación, arrendatarios de barrio
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector patrimonial al sur de Av. Matta, reconocido como zona típica. Conserva tejido de viviendas, cités, comercio de barrio y vida comunitaria.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Matta, Ñuble, Franklin; ejes Ñuble, San Diego, Santa Rosa, Av. Matta

Servicios: CESFAM Matta Sur en Ñuble 945; 4ª Comisaría y centros de salud cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Rehabilitación patrimonial, casas, cités y departamentos de escala barrial

✨ Dato útil del sector

Interesante para recuperación de inmuebles y producto con identidad; revisar restricciones patrimoniales y factibilidad de densificación.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.