Arrienda confortable departamento, excelente

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Descripción

Se arrienda confortable departamento con excelente ubicación en calle Diez de Julio con calle Nataniel Cox de la comuna de Santiago. El departamento se encuentra a cuadras del parque Almagro, metro Parque Almagro Línea 3, comercios, buena conectividad y servicios,colegios y cuenta con la siguiente característica:


50m2

2 dormitorios

1 baño

Piso 7

Vista Oriente

Con ascensor

Gastos comunes $60.000

Sin estacionamiento

Sin bodega

El edificio tiene acceso controlado, conserjería (24/7), ascensor y estacionamiento de visitas.

Requisitos para arrendar:

1- 3 últimas liquidaciones de sueldo

2- Dicom

3- Aval

4- 1 mes de garantía y 1 mes de arriendo

5- firma contrato ante notario

6- comisión corredor 50% + IVA del canon de arriendo

Amenities básicos
📐
54 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $400k Precio del aviso
●
Promedio comparable $390,3k Santiago
↕
Rango observado $355k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$336,1k $375,1k $414k $452,9k $491,9k 10/25 05/26 $400k $336,1k $375,1k $414k $452,9k $491,9k 10/25 11/25 04/26 05/26 $400k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 44 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 395.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 248 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m² departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 54 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.407 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 400.000
  • UF 9,80
  • Activo desde 13:43:17 15/10/2025
  • ID Propiedad 1570 Reportar
  • Visitas 102

Ubicación e información de la zona

Diez de Julio , santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 213 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Copiapó
Uso dominante Residencial denso, salud, comercio local, automotriz cercano
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, personal de salud, arrendatarios de centro

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.