acogedor departamento en excelente ubicación

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Se arrienda acogedor departamento en excelente ubicación: Almirante Blanco Encalada (entra Abate Molina y Avda. España), en pleno Santiago Centro. A pasos de comercio, servicios, universidades y con excelente conectividad, este espacio es perfecto para quienes buscan comodidad y cercanía.

Características del departamento:
2 dormitorios y 1 baño
45 m construidos y útiles, con distribución funcional
1 estacionamiento cubierto y 1 bodega
Orientación norte: luminosidad natural todo el día
Espacios versátiles para adaptarse a tu estilo de vida
Sin sistema de calefacción, ideal para personalizar según tus preferencias

El condominio ofrece además: recepción y control de acceso 24/7, piscina, sala de GYM, lavandería, sala de reuniones, sala de usos múltiples.

Entorno privilegiado:
Conectividad: Cercano a estaciones de Metro como Toesca y República, con acceso directo a la Autopista Central y múltiples líneas de buses.
Comercio y servicios: A pasos de supermercados, farmacias, bancos y tiendas de conveniencia.
Universidades: Muy próximo a la Universidad de Los Lagos, Universidad Andrés Bello, UTEM y DUOC UC.
Centros comerciales: Cercano al Mall Paseo Estación y a zonas de comercio tradicional como el Barrio República.
Minimarkets varios: Ofrecen variedad y cercanía para compras rápidas.
Frente a Club Hípico de Santiago.

Amenities básicos
📐
45 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Basado en un costo mensual estimado de $450.000 (arriendo).

Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $450k Precio del aviso
●
Promedio comparable $391k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $450k $300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 12/25 04/26 08/26 $450k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 63 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 360.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 264 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente y fino departamento, en San Francisco Excelente y fino departamento, en San Francisco $ 330.000 60 m² · Santiago $ 5.500/m² ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO ARRIENDO DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO $ 330.000 58 m² · Santiago $ 5.690/m² Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un ba… Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un baño $ 300.000 50 m² · Santiago $ 6.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $10.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000
  • UF 11,01
  • Activo desde 18:19:18 15/10/2025
  • ID Propiedad 1623 Reportar
  • Visitas 131

Ubicación de la propiedad

Almirante Blanco Encalada 2527, santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

San Alfonso / Salvador Sanfuentes

Santiago · 512 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición Comercial 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Meiggs
Uso dominante Comercio mayorista, ropa, útiles, bodegas
Perfil habitual Comerciantes, compradores, operadores de importación
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Calles interiores del área Meiggs, con alta densidad de comercio mayorista y movimiento de mercadería.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Estación Central/Unión Latinoamericana/República cercanas; San Alfonso, Salvador Sanfuentes

Servicios: 2ª/3ª Comisarías en radios cercanos; salud municipal accesible

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, bodegaje, comercio estacional

✨ Dato útil del sector

Buen activo comercial si la operación de carga está resuelta; revisar seguridad, bodegaje y flujo estacional.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.