Acogedor departamento de 1 dormitorio y 1 baño

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Descripción

Acogedor departamento de 1 dormitorio y 1 baño, quinto piso, ubicado en calle Gorbea, Barrio República. Excelente conectividad a estaciones de metro República linea 1 y Toesca lines 2, paraderos de locomoción colectiva.
A pasos de centros de estudio superior, colegios, supermecados, centros de salud, parques y áreas verdes.
Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, living comedor con balcón, cocina americana amoblada y equipada con horno y encimera.
Arriendo sin estacionamiento $320.000.-
Arriendo con estacionamiento $380.000.-
No se cancela comisión de corretaje.

Amenities básicos
📐
38 m² útiles
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $320k Precio del aviso
●
Promedio comparable $390,3k Santiago
↕
Rango observado $355k - $473k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$295,5k $346k $396,5k $447k $497,5k 10/25 05/26 $320k $295,5k $346k $396,5k $447k $497,5k 10/25 11/25 04/26 05/26 $320k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 48 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 340.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 240 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo departamento en Centro de Santiago Arriendo departamento en Centro de Santiago $ 290.000 42 m² · Santiago $ 6.905/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Aurelio

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 38 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.421 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000
  • UF 7,84
  • Activo desde 13:47:50 15/10/2025
  • ID Propiedad 1573 Reportar
  • Visitas 102

Ubicación e información de la zona

Gorbea 2203 , santiago, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 242 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.

Buena conectividad y servicios cercanos, con dinámica urbana consistente.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Ejército / Club Hípico
Uso dominante Educación, vivienda, comercio local, servicios
Perfil habitual Estudiantes, familias, profesionales, funcionarios

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.