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Este bello departamento se encuentra con la opción de arriendo / arriendo con compromiso de compra /compra.....además de poder arrendarse amoblado o sin muebles.

Este cuenta con una superficie total y útil de 75 m².
Esta propiedad cuenta con un diseño de espacios integrados, destacando la zona de living-comedor conectada a una cocina de estilo moderno equipada con mobiliario en tonos madera y cubierta clara, que facilita la funcionalidad y organización del ambiente. Desde el living se accede a un balcón que ofrece vista hacia áreas exteriores del edificio y permite un espacio adicional para actividades diarias.

El departamento dispone de dos dormitorios, uno de ellos implementado como dormitorio principal con clóset, y otro acondicionado con litera y escritorio, brindando versatilidad para diferentes necesidades. Los dos baños cuentan con terminaciones cerámicas y equipamiento funcional.

Como parte de sus beneficios, el inmueble considera una bodega y el edificio se sitúa en un entorno con paisajismo y áreas verdes, permitiendo además disfrutar de vistas amplias a la ciudad y los alrededores. No se permiten mascotas en esta propiedad.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
🧺
Lavadora
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Bodega
🌤️
Terraza
🔥
Quincho
🌿
Jardín
🎠
Juegos infantiles
🛎️
Conserjería
🚗
1 estacionamiento
💰
$66.000 gasto común
📐
75 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Puerto Varas

5 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $650k Precio del aviso
●
Promedio comparable $91,9M Los Lagos
↕
Rango observado $46,5M - $162,3M 5 publicaciones
m²
Valor m² referencial $8,7k/m² Superficie: 75 m²
$0 $47M $94,1M $141,1M $188,2M 12/25 06/26 $650k $0 $47M $94,1M $141,1M $188,2M 12/25 03/26 06/26 $650k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Puerto Varas hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 3 Base usada: Los Lagos
Referencia publicada $ 93.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 54 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Jardines de Padre Harter – Puerto Montt Departamento en Jardines de Padre Harter – Puerto Montt $ 6.500 94 m² · Puerto Montt $ 69/m² Departamento en Condominio en Chinquihue – Puerto Montt Departamento en Condominio en Chinquihue – Puerto Montt $ 93.000.000 93 m² · Puerto Montt $ 1.000.000/m² Hermoso Y Amplio Departamento Con Orientacion Privilegiada. Hermoso Y Amplio Departamento Con Orientacion Privilegiada. $ 202.813.560 88 m² · Osorno $ 2.304.700/m²

Este aviso está 99% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Varas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Andy

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $8.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 650.000
  • UF 15,95
  • Activo desde 11:48:52 14/06/2026
  • ID Propiedad 4506
  • Visitas 7

Puerto Varas | Los Lagos

Dirección: augusta schwerter

Ubicación de la propiedad