Oportunidad de inversión única en Puerto Montt.
Casa ubicada en sector Seminario a solo pasos del centro de la ciudad.
Cercana a edificio MOP, intendencia regional, Injuv y otras instalaciones estatales.
Ademas, se ubica a pocos metros de colegios, carabineros, centros de salud, supermercados, hoteles, oficinas administrativas y numerosas casas residenciales.
Destaca por ser una zona tranquila y segura, con una excelente conectividad dentro de Puerto Montt y tambien por ser una zona de alto movimiento vehicular y peatonal.
La propiedad se encuentra distribuida en:
-Comedor
-Living
-Cocina independiente
-5 dormitorios
-3 baños
-Amplio jardin
-Terraza
Segun el plan regulador vigente de la ciudad de Puerto Montt, se encuentra en "ZONA PC", con los siguientes usos permitidos:
Comercio, Educación, Hospedaje, Habitación, Culto/Culturas, Servicios, Agrupamiento aislado, pareado y continuo.
-Coeficiente de constructibilidad: 3
-Coeficiente de ocupación maxima suelo: 70%
-Altura maxima: 21 metros
-Superficie predial minima: 250 m2
Amenities básicos
📐
480 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños
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Basado en un costo mensual estimado de $1.579.426
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Referencia de precios
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🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio arriendo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Puerto Montt
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
11,0°C
Clima oceánico templado y muy lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos.
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánicoTemplado frescoMuy altaModerado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47%Nublado 26%Lluvia 27%Nieve 8%
Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.
