Cruz Balmaceda vende o arrienda preciosa casa

6 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños
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Descripción

Cruz Balmaceda vende o arrienda preciosa casa en balneario Pelluco a pasos de la playa en Puerto Montt. Cercana a la Universidad Austral y Colegio San Javier.

La casa tiene 280 m2 construidos, con un innovador diseño arquitectónico que aprovecha muy bien la luz solar durante el día, entregando mucha luminosidad y un buen filtro térmico.
La casa se encuentra emplazada en un terreno de 1.250 m2 con suave pendiente, tiene un precioso jardín formado con flores, arbustos y grandes árboles.

Construida con maderas nativas en 3 niveles, distribuidos en:
Subterráneo
Donde se encuentra un taller u oficina con entrada independiente y calefaccionado con estufa a Pellet.
Primer piso
Hall de acceso, acogedor living comedor de doble altura con estufa combustión lenta y salida a amplia terraza techada, dormitorio en suite, baño de visita, cocina con comedor de diario y salida a espacio utilizado como logia, quincho o múltiples actividades, que cuenta además con un dormitorio y baño de servicio.
Segundo piso
Dormitorio en suite con walking closet, zona de escritorio, sala de estar, 3 dormitorios y 1 baño.

Todas sus ventanas son termopanel.

Terreno completamente cercado y portón de autos.

No pierdas la oportunidad de visitarla!

Amenities básicos
📐
1 m² útiles
🛏️
6 dormitorios
🚿
4 baños
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Casas en Puerto Montt

⌖
Precio publicado $2,5M Precio del aviso
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Promedio comparable $898,4k Puerto Montt
↕
Rango observado $898,4k - $898,4k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$642,1k $1,2M $1,7M $2,2M $2,8M 09/25 $2,5M $642,1k $1,2M $1,7M $2,2M $2,8M 09/25 $2,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 42 Base usada: Puerto Montt
Mediana publicada $ 660.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 283 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Gran oportunidad de casa en arriendo Gran oportunidad de casa en arriendo $ 500.000 1 m² · Puerto Montt $ 500.000/m² Oportunidad única de arriendo de casa! Oportunidad única de arriendo de casa! $ 1.500.000 2 m² · Puerto Montt $ 750.000/m²

Este aviso está 279% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Los lagos propiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 4
  • Superficie Total 1 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $2.500.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 2.500.000
  • UF 61,21
  • Activo desde 16:13:47 30/09/2025
  • ID Propiedad 872 Reportar
  • Visitas 114

Ubicación e información de la zona

Puerto Montt, Balneario Pelluco, Puerto Montt, Los Lagos, Chile

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