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Descripción

Avenida Austral es un de los polos de desarrollo urbano mas importante de la ciudad de Puerto Montt, se destaca por su tranquilidad y amplia avenida, cercano a colegios y supermercados.
Descripción de la Propiedad: Se arrienda hermosa casa de 85 metros cuadrados en Avenida Austral, Puerto Montt. La propiedad cuenta con: 03 habitaciones, 03 baños y 02 estacionamientos. Equipada con: aire acondicionado, logia techada, segundo piso con alfombrado, cortinas Roller en todas sus ventanas, dormitorio principal en suite. Se permiten mascotas pequeñas. Casa interior condominio. Cocina semi amoblada. Gastos comunes aproximados $ 52.000.
02 MESES GARANTIA + UN MES ANTICIPADO + COMISION DEL CORREDOR.
PRESENTAR:
Persona natural:
Contrato de trabajo indefinido, tres últimas liquidaciones de sueldo, cotizaciones previsionales últimos 12 meses, carnet de identidad escaneado por ambos lados, dicom platinium PLUSS. Codeudor solidario.
Para empresas:
Carpeta tributaria, Rut del representante legal, Rut empresa, Dicom platinium pluss empresa
y representante legal. VALOR DE ARRIENDO DE LA PROPIEDAD: $ 750.000
NUESTRA AGENCIA COBRA EL 50% MAS IVA, DEL VALOR DE ARRIENDO DE LA PROPIEDAD, POR CONCEPTO DE HONORARIOS PROFESIONALES.

- KP440830 - KPT092903 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
100 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
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Casas en Puerto Montt

⌖
Precio publicado $750k Precio del aviso
●
Promedio comparable $898,4k Puerto Montt
↕
Rango observado $898,4k - $898,4k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$726,3k $775,2k $824,2k $873,2k $922,1k 09/25 $750k $726,3k $775,2k $824,2k $873,2k $922,1k 09/25 $750k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo casas en Puerto Montt hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo casas para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Puerto Montt
Mediana publicada $ 675.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 281 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Oportunidad de vivir en casa semi nueva Oportunidad de vivir en casa semi nueva $ 470.000 140 m² · Puerto Montt $ 3.357/m² Casa en arriendo o venta en $90.000.0000 Casa en arriendo o venta en $90.000.0000 $ 480.000 131 m² · Puerto Montt $ 3.664/m² Casa para arriendo en barrio residencial Casa para arriendo en barrio residencial $ 500.000 136 m² · Puerto Montt $ 3.676/m²

Este aviso está 11% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Puerto Montt

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Los lagos propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 750.000
  • UF 18,38
  • Activo desde 02:08:22 30/09/2025
  • ID Propiedad 842 Reportar
  • Visitas 109

Ubicación e información de la zona

Puerto Montt, Avenida Austral, Puerto Montt, Los Lagos, Chile

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