- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 600 m2
- Superficie construida 140 m2
-
Valor por m² $230.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 138.000.000
-
UF 3.344,40
- Activo desde 11:45:13 06/11/2026
- ID Propiedad 6722 Reportar
- Visitas 10
- Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje
SE VENDE CASA 3D+2B+EST., LAS MERCEDES, AUQUINCO, CHEPICA
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
140 m²
Construidos
Descripción
🏡 VENTA DE PROPIEDAD EN LA ORILLA DE AUQUINCO, SECTOR LAS MERCEDES, CHÉPICA
Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, tranquilidad y espacios para disfrutar en familia, en un entorno ideal para la vida al aire libre.
📐 Superficie del terreno: 600 m²
🏠 Superficie construida de la casa: 140 m²
Características de la vivienda
* 3 dormitorios amplios, principal en suite.
* 2 baños.
* Cocina americana.
* Living comedor.
* Corredor en forma de U con piso de cerámica.
Características exteriores
* Gran bodega independiente con baño.
* Noria o pozo de agua.
* Pozo vehicular
* Parrón de uva.
* Antejardín con césped y árboles.
* Amplio espacio para chacra, huerto o instalación de piscina.
* Estacionamiento para aproximadamente 4 vehículos.
* Acequias canalizadas.
* Cierre perimetral de pastelones.
* Reja principal de fierro y madera.
Ubicación y ventajas
📍 Sector La Orilla de Auquinco, Las Mercedes, comuna de Chépica.
Propiedad esquina, con amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades para disfrutar y desarrollar nuevos proyectos.
🌧️ Sin problemas de inundación: durante las lluvias recientes, la casa se ha mantenido en buenas condiciones, sin daños ni inundaciones.
📋 Situación legal: propiedad en proceso de regularización.
💰 Valor de venta: $138.000.000
📩 Para consultas y coordinación de visitas, contactar por mensaje privado.
Datos y características
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
140 m²
Superficie total
600 m²
Terreno
600 m²
Pisos de la propiedad
1
Año de construcción
2.022
Estado
Excelente
Casas en Chépica
Precio publicado
$138M
Precio del aviso
Promedio comparable
$404,5M
Chépica
Rango observado
$138M - $537,8M
Valor m² referencial
$985,7k/m²
Superficie: 140 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
110
Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Mediana publicada
$ 205.067.800
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
186 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$138.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.600.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$613.639UF 14,87 / mes
Monto financiadoUF 2.675,52$110.400.000
Renta líquida sugerida$2.454.556Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.600.000
Total estimado pagado$211.691.717Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chépica
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Chépica
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Cálido en verano, frío suave en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66%
Nublado 22%
Lluvia 19%
Nieve 1%
El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.
Ubicación de la propiedad
Las Mercedes s/n, La Orilla, Auquinco, Chépica, Chépica, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile
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