Hermosa propiedad agroresidencial ubicada en un tranquilo entorno rural de la comuna de Malloa, a solo 3 km del centro y aproximadamente 900 metros de la Ruta 66.
Cuenta con un terreno plano de 2.924,80 m² y una sólida vivienda de 120 m², distribuida en:
• Living y comedor.
• Cocina-comedor.
• 4 dormitorios, principal en suite.
• 2 baños.
• Sala de estar.
• Bodega de 29 m².
• Amplios pavimentos exteriores.
La propiedad dispone de agua potable rural, electricidad, internet fibra óptica, sistema de circuito cerrado de monitoreo, fosa séptica y derechos de agua de riego. Además, posee árboles frutales en producción, incluyendo cerezos, paltos, manzanos, perales, duraznos, limones, naranjos, higueras y uvas de mesa.
Propiedad con rol propio y recepción final, todos los papeles al dia.
Excelente acceso por la Ruta H-710, camino asfaltado e iluminado durante todo el año. Una excelente alternativa para vivir en contacto con la naturaleza, disfrutar en familia o desarrollar un proyecto agroresidencial.
Ubicación privilegiada, tranquilidad rural y buena conectividad en un solo lugar.
Video de la propiedad
Parcelas en Malloa
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Precio publicado$185,2M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$186,6M
Malloa
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Rango observado$185,2M - $186,8M
m²
Valor m² referencial$1,3M/m²
Superficie: 140 m²
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Malloa hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares8
Base usada: Malloa
Mediana publicada$ 109.500.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado375 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
En líneaReferencia amplia; revisar superficie
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$185.206.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $37.041.300
Plazo del crédito
Dividendo mensual$823.550UF 20,01 / mes
Monto financiadoUF 3.600,00$148.165.200
Renta líquida sugerida$3.294.201Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$37.041.300
Total estimado pagado$284.106.391Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Malloa
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedoCálido en verano, frío suave en inviernoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66%Nublado 22%Lluvia 19%Nieve 1%
El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.
