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Casa en Venta en Villa Los Álamos, Rengo | 3 Dormitorios, Negocio Operativo

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 137 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa esquina de dos pisos con negocio operativo en Villa Los Álamos, Rengo, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión en una sola propiedad. Ubicada en un sector residencial consolidado, cercano al centro de Rengo, hospital, supermercados, colegios y diversos servicios.

La propiedad cuenta con 179 m² de terreno y 137 m² construidos, incluyendo una ampliación regularizada, ofreciendo espacios cómodos y un negocio en funcionamiento con clientela estable.

Características de la propiedad:

3 amplios dormitorios con piso flotante.
3 baños.
Living-comedor de gran tamaño.
Cocina independiente, recientemente amoblada.
Encimera y horno empotrado.
3 equipos de aire acondicionado (2 en dormitorios y 1 en living-comedor).
Estacionamiento techado.
Casa esquina de dos pisos.

Negocio incluido:

Negocio operativo con años de funcionamiento.
Clientela consolidada.
Se entrega completamente equipado con muebles y máquinas.
Mercadería no incluida (negociable).
Listo para continuar operando desde el primer día.

Gracias a su excelente ubicación y a la posibilidad de generar ingresos inmediatos, esta propiedad representa una atractiva alternativa tanto para familias emprendedoras como para inversionistas.

Amenities básicos
📐
179 m² útiles
🏗️
137 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Rengo

⌖
Precio publicado $163M Precio del aviso
●
Promedio comparable $2,2B Rengo
↕
Rango observado $56,5M - $2,7B
m²
Valor m² referencial $1,2M/m² Superficie: 137 m²
$0 $770M $1,5B $2,3B $3,1B 09/25 07/26 $163M $0 $770M $1,5B $2,3B $3,1B 09/25 07/26 $163M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Rengo hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 3 Base usada: Rengo
Referencia publicada $ 157.249.400 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 1 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Rengo, Villa Araucania Venta de Casa Rengo, Villa Araucania $ 65.000.000 140 m² · Rengo $ 464.286/m² Casa en Venta en Villa Las Américas, Rengo | 4 Dormitorios, … Casa en Venta en Villa Las Américas, Rengo | 4 Dormitorios, 2 … $ 85.037.208 105 m² · Rengo $ 809.878/m² Casa en Venta en Rosario | 4 Dormitorios con Quincho y Logia Casa en Venta en Rosario | 4 Dormitorios con Quincho y Logia $ 90.020.176 90 m² · Rengo $ 1.000.224/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rengo

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Propichile

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 179 m2
  • Superficie Construida 137 m2
  • Valor por m² $910.433 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 3.990
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 162.967.560
  • Activo desde 19:44:59 22/07/2026
  • ID Propiedad 4911 Reportar
  • Visitas 28

Ubicación de la propiedad

Rengo, Rengo, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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