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Casa en Venta en Villa Cruz del Sur | Piscina y Terraza

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 80 m² Construidos
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Descripción

Casa en venta ubicada en Villa Cruz del Sur, San Fernando, a pasos del Club de Polo. La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y familiar, ofreciendo espacios funcionales para disfrutar en familia.

Características de la propiedad:

190 m² de terreno.
80 m² construidos.
3 dormitorios.
2 baños.
Living comedor.
Cocina americana.
Logia.
Terraza.
Piscina.
Estacionamiento para 1 vehículo.

Esta propiedad destaca por su ubicación en un sector residencial, además de contar con piscina y terraza, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y espacios para disfrutar en San Fernando.

Casas en San Fernando

⌖
Precio publicado $185,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $252,9M San Fernando
↕
Rango observado $85,7M - $279,4M
m²
Valor m² referencial $2,3M/m² Superficie: 80 m²
$54,7M $118,6M $182,5M $246,5M $310,4M 09/25 09/26 $185,2M $54,7M $118,6M $182,5M $246,5M $310,4M 09/25 12/25 07/26 09/26 $185,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: San Fernando
Mediana publicada $ 90.009.410 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 231 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 104% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$185.206.500 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $37.041.300

Plazo del crédito
Dividendo mensual$823.550UF 20,01 / mes
Monto financiadoUF 3.600,00$148.165.200
Renta líquida sugerida$3.294.201Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$37.041.300
Total estimado pagado$284.106.391Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Fernando

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Propichile

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 190 m2
  • Superficie construida 80 m2
  • Valor por m² $974.771 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 185.206.500
  • Activo desde 20:03:46 20/07/2026
  • ID Propiedad 4873 Reportar
  • Visitas 108

Ubicación de la propiedad

San Fernando, Villa cruz del sur, San Fernando, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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