- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 5.000 m2
- Superficie construida 160 m2
-
Valor por m² $48.690 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 5.900
- Equivalente aprox. en pesos
$ 243.451.700
- Activo desde 19:09:08 21/07/2026
- ID Propiedad 4890 Reportar
- Visitas 145
EXCLUSIVO
Casa en Venta en Sector Roma | Parcela de 5.000 m²
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
160 m²
Construidos
Descripción
Amplia casa en venta ubicada en el Sector Roma, San Fernando, frente al Colegio Arrayanes. Emplazada en un terreno de 5.000 m², esta propiedad ofrece un entorno natural, amplios espacios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.
Características de la propiedad:
5.000 m² de terreno.
160 m² construidos.
3 dormitorios.
Dormitorio principal en suite.
2 baños.
Amplio living-comedor.
Cocina.
Logia.
Terraza.
Espacios exteriores:
Amplio patio.
Árboles de gran tamaño.
Árboles frutales.
Ubicación y entorno:
Frente al Colegio Arrayanes.
Sector Roma, San Fernando.
Esta propiedad combina amplitud, comodidad y un entorno natural privilegiado, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector tranquilo con amplios espacios exteriores en San Fernando.
Casas en San Fernando
Precio publicado
$243,5M
Precio del aviso
Promedio comparable
$253,1M
San Fernando
Rango observado
$85,7M - $279,4M
Valor m² referencial
$1,5M/m²
Superficie: 160 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
12
Base usada: San Fernando
Mediana publicada
$ 237.538.697
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
238 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$243.451.700 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $48.690.340
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.082.547UF 26,24 / mes
Monto financiadoUF 4.720,00$194.761.360
Renta líquida sugerida$4.330.188Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$48.690.340
Total estimado pagado$373.454.408Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en San Fernando
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en San Fernando
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Cálido en verano, frío suave en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66%
Nublado 22%
Lluvia 19%
Nieve 1%
El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.
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