Arriendo Departamento Rancagua centro

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Departamento dúplex situado en el centro de la ciudad , cuenta con amplio living-comedor, dos dormitorios dos baños , cocina independiente y balcón.
Ubicado en el sexto piso, disfrutarás de una hermosa vista.
El edificio cuenta con conserjería las 24 horas del día , ascensor y posibilidad de arrendar estacionamiento.

VALLE Corredores

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Basado en un costo mensual estimado de $513.313 (arriendo).

Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $513,3k Precio del aviso
●
Promedio comparable $602,9k Rancagua
↕
Rango observado $602,9k - $602,9k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$499k $528,5k $558,1k $587,7k $617,3k 10/25 $513,3k $499k $528,5k $558,1k $587,7k $617,3k 10/25 $513,3k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 14 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 535.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 335 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento excelente relación calidad Arriendo Departamento excelente relación calidad $ 500.000 82 m² · Rancagua $ 6.098/m² Arriendo Departamento Avenida Kennedy Arriendo Departamento Avenida Kennedy $ 350.000 56 m² · Rancagua $ 6.250/m² Arriendo departamento 3d 2b 1est Málaga Arriendo departamento 3d 2b 1est Málaga $ 520.000 76 m² · Rancagua $ 6.842/m²

Este aviso está 4% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 76 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $6.754 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 513.313
  • UF 12,56
  • Activo desde 11:25:54 07/10/2025
  • ID Propiedad 1086 Reportar
  • Visitas 146

Ubicación de la propiedad

centro, rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Calle Brasil / Eje Brasil — Rancagua

167 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio establecido, transporte, farmacias, restaurantes, oficinas y servicios
Perfil habitual Comerciantes, trabajadores del centro, arrendatarios céntricos
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Eje estructurante del comercio céntrico, asociado al flujo entre centro, terminales, Alameda y estación. Relevante para locales de servicios y propiedades de renta.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Brasil, Independencia, Alameda, Terminal O’Higgins, Estación Rancagua

Servicios: 1ª Comisaría relativamente cercana; acceso a Hospital Regional por Alameda y CESFAM urbanos

🏡 Perfil inmobiliario

Comercio, servicios y conectividad céntrica

✨ Dato útil del sector

Buena liquidez para locales y oficinas; en vivienda revisar ruido, orientación, estacionamiento y estado del edificio. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.