Dónde creció más el peso de los departamentos en Chile entre 2002 y 2024
Arica y Parinacota, Metropolitana, Tarapacá y Antofagasta destacan por el aumento de la proporción de departamentos entre 2002 y 2024.
Chile sigue siendo mayoritariamente un país de casas, pero los departamentos ganaron participación durante las últimas dos décadas. El Censo 2024 informa que 78,7% de las viviendas particulares ocupadas corresponde a casas y 19,9% a departamentos. En 2002 los departamentos representaban 12%.
El aumento no fue igual en todo el territorio. El INE destaca cuatro regiones donde la proporción de departamentos creció más de diez puntos porcentuales.
Regiones con mayor aumento
| Posición | Región | Aumento 2002–2024 |
|---|---|---|
| 1 | Arica y Parinacota | +13,5 puntos porcentuales |
| 2 | Metropolitana | +12,9 p.p. |
| 3 | Tarapacá | +11,5 p.p. |
| 4 | Antofagasta | +10,0 p.p. |
La verticalización tiene causas distintas
Disponibilidad de suelo, precios, concentración urbana, normativa, empleo y crecimiento de las ciudades pueden influir en la construcción de departamentos. El ranking no identifica una sola causa ni mide directamente precios o calidad.
Qué significa para quien busca propiedad
En mercados más verticalizados suele existir mayor diversidad de tipologías de departamentos, pero también es especialmente importante comparar gastos comunes, administración, estacionamientos, bodegas, reglamentos y oferta futura.
Fuente
Fuente: Censo 2024, Instituto Nacional de Estadísticas.
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