Las comunas que lideran la altura promedio de nuevas edificaciones autorizadas en Chile
Cerrillos, Macul y Las Condes registraron los mayores promedios de pisos en las edificaciones autorizadas durante 2024, según el INE.
¿Dónde se están autorizando proyectos de mayor altura? El INE también publica información sobre el número de pisos de las edificaciones autorizadas, un indicador que ayuda a observar procesos de densificación y verticalización.
En 2024 el promedio nacional fue de 1,6 pisos. Entre las comunas destacadas, Cerrillos registró un promedio de 4 pisos y un máximo de 20, Macul 3,8 pisos y máximo de 14, y Las Condes 3,6 pisos y máximo de 16.
Ranking por promedio de pisos
| Posición | Comuna | Promedio | Máximo informado |
|---|---|---|---|
| 1 | Cerrillos | 4,0 pisos | 20 |
| 2 | Macul | 3,8 pisos | 14 |
| 3 | Las Condes | 3,6 pisos | 16 |
Un promedio no describe todos los proyectos
Que una comuna tenga mayor promedio no significa que cada proyecto tenga esa altura. El dato resume el conjunto de edificaciones autorizadas durante el período y puede variar bastante de un año a otro.
Qué mirar si estás evaluando comprar en una zona que se densifica
- Oferta futura de departamentos similares.
- Capacidad vial y transporte público.
- Cambios en servicios, comercio y equipamiento.
- Impacto de nuevas construcciones sobre vistas, luz y ruido.
- Normativa y usos de suelo del entorno.
Fuente
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, datos 2024.
Este ranking describe permisos, no precios ni calidad de vida.
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