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Departamento 2 dormitorio 1 baño a pasos del Metro Santa Isabel.

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 40 m² Construidos
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Descripción

Departamento 2 dormitorio 1 baño a pasos del Metro Santa Isabel. Conexión a Lavadora y Balcón. Piso 21, Seguridad 24 hrs. Orientación NorOriente.

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Piso 21
Departamento ubicado en el piso 21
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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42 m² útiles
🏗️
40 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Departamentos en Santiago

⌖
Precio publicado $400k Precio del aviso
●
Promedio comparable $390,9k Santiago
↕
Rango observado $324k - $473k
m²
Valor m² referencial $10k/m² Superficie: 40 m²
$300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 10/25 11/25 12/25 02/26 03/26 04/26 05/26 07/26 08/26 $400k $300,2k $349,3k $398,5k $447,7k $496,8k 09/25 12/25 04/26 08/26 $400k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 18 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 350.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 129 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 5 2 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un ba… Apartamento completamente amueblado de dos recámaras y un baño $ 300.000 50 m² · Santiago $ 6.000/m² departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay departamento 1 dormitorio en suite en Plaza Yungay $ 260.000 42 m² · Santiago $ 6.190/m² SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS SE ARRIENDA DOS DEPARTAMENTOS $ 300.000 48 m² · Santiago $ 6.250/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Claudiopaul

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 42 m2
  • Superficie Construida 40 m2
  • Valor por m² $9.524 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 400.000
  • UF 9,79
  • Activo desde 16:40:50 12/08/2026
  • ID Propiedad 5498 Reportar
  • Visitas 9

Ubicación de la propiedad

Argomedo 65, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Santa Isabel

Santiago · 579 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Isabel
Uso dominante Residencial denso, comercio barrial, salud, servicios
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, parejas, personal de salud
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial denso con abundante edificación en altura, comercio cotidiano y cercanía al eje salud Portugal-Santa Rosa.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Isabel L5; ejes Santa Isabel, Portugal, Carmen, Lira, Vicuña Mackenna

Servicios: Hospital San Borja, Posta Central, EMB San Borja y CESFAM/EMB en radio comunal

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos en altura, renta estudiantil/profesional, proyectos multifamily

✨ Dato útil del sector

Alta demanda de arriendo por conectividad y servicios; revisar competencia de edificios nuevos y gastos comunes.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.