Arriendo San Miguel, Décima Avenida 1210

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

Interior: Baño en suite, Cocina Amoblada, Cocina equipada, Encimera y horno eléctrico, Loggia, Ventanas de PVC con termopanel (antiruidos)
Exterior: Accesos controlados las 24 horas, Antejardín, Bodega, Estacionamiento de visitas, Piscina, Pérgola, Quincho, Juegos Infantiles, Terraza, Jardín posterior
Piso: Flotante, Cerámico

Amenities básicos
📐
65 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños
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Departamentos en San Miguel

⌖
Precio publicado $520k Precio del aviso
●
Promedio comparable $434,6k San Miguel
↕
Rango observado $410k - $650k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$371,6k $450,8k $530k $609,2k $688,4k 09/25 07/26 $520k $371,6k $450,8k $530k $609,2k $688,4k 09/25 04/26 07/26 $520k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 34 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 455.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 298 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel $ 280.000 49 m² · San Miguel $ 5.714/m² Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios $ 280.000 45 m² · San Miguel $ 6.222/m² Arriendo San Miguel, Brigadier de la cruz Arriendo San Miguel, Brigadier de la cruz $ 440.000 70 m² · San Miguel $ 6.286/m²

Este aviso está 14% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredor

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 520.000
  • UF 12,73
  • Activo desde 17:27:11 03/09/2025
  • ID Propiedad 202 Reportar
  • Visitas 259

Ubicación de la propiedad

San Miguel, Décima Avenida 1210, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Gran Avenida Sur / Espacio Urbano

San Miguel · 357 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
75 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio, servicios, vivienda, conectividad intercomunal.
Perfil habitual Familias, arrendatarios, inversionistas, usuarios de retail y servicios.
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector comercial del extremo sur de San Miguel, con buena exposición y servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Gran Avenida, Lo Ovalle, Metro Ciudad del Niño cercano.

Servicios: Red de salud comunal y acceso hacia comunas vecinas.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, comercio de alto flujo y servicios de consumo diario.

✨ Dato útil del sector

Interesante para vivienda conectada y comercio; revisar congestión y estacionamiento.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.