ZonaPropiedades · Subsidio DS19
Guía del subsidio DS19 en Chile (integración social)
Una mirada sencilla al subsidio DS19: qué son los proyectos de integración social, qué tipo de familias suelen participar, y qué pasos generales se siguen para buscar proyectos y postular.
- Qué caracteriza a los proyectos DS19.
- Requisitos generales habituales.
- Pasos básicos para informarse y postular.
¿Qué es el subsidio DS19 de integración social?
De forma muy general, el subsidio DS19 busca fomentar proyectos habitacionales con integración social y territorial, donde conviven familias con distintos niveles de ingreso dentro de un mismo conjunto de viviendas.
Características típicas de proyectos DS19
- Proyectos desarrollados con participación de entidades privadas e institucionales.
- Viviendas con estándares definidos por la política habitacional.
- Parte de las viviendas se asignan a familias con subsidios.
Objetivo general
- Promover barrios con diversidad socioeconómica.
- Acercar a las familias a servicios, transporte y equipamiento.
- Mejorar la calidad urbana de los proyectos habitacionales.
Requisitos generales y postulación (visión orientativa)
Cada proyecto y llamado puede tener condiciones específicas. Lo siguiente es sólo un resumen de requisitos que suelen aparecer, pero no reemplaza la lectura de las bases oficiales.
Perfil socioeconómico
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares.
- Calificar en los tramos de RSH definidos para el proyecto.
- No ser propietario de otra vivienda, salvo casos excepcionales definidos en norma.
Ahorro y otras condiciones
- Ahorro mínimo para vivienda en una cuenta autorizada.
- No haber sido beneficiado con ciertos subsidios anteriores incompatibles.
- Presentar la documentación requerida en los plazos del llamado.
¿Cómo se participa en un proyecto DS19?
El camino concreto depende de cada proyecto y de la entidad que lo gestione, pero a grandes rasgos puedes considerar los siguientes pasos:
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Paso 1
Informarte sobre proyectos DS19 en tu región
Usa canales oficiales y entidades inmobiliarias para saber qué proyectos DS19 están vigentes o en desarrollo en la zona donde te interesa vivir.
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Paso 2
Verificar si cumples los requisitos generales
Revisa tu tramo de Registro Social de Hogares, tu nivel de ingresos, tu ahorro y tu situación como propietario o no-propietario, según pidan las bases.
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Paso 3
Contactar a la entidad que gestiona el proyecto
Las inmobiliarias o entidades patrocinantes te indicarán la forma de postular, los documentos y las etapas para avanzar en el proceso.
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Paso 4
Coordinar el financiamiento complementario
En muchos casos el subsidio DS19 se combina con un crédito hipotecario y tu ahorro, por lo que deberás hablar con bancos o instituciones financieras.
Puedes revisar las guías de créditos hipotecarios para orientarte antes de ir al banco.
Infórmate bien del proyecto, no sólo del subsidio
En el DS19 tan importante como el subsidio es el proyecto en sí: ubicación, calidad de construcción, entorno, reglas de copropiedad y gastos asociados. Antes de tomar decisiones, combina la información sobre el beneficio con una evaluación cuidadosa del conjunto habitacional donde vivirás.