¿Qué porcentaje del ingreso se recomienda para arriendo?
Como referencia general se suele sugerir entre un 25% y 30% del ingreso líquido mensual. La calculadora te ayuda a tener un monto orientativo, pero cada caso es distinto.
ZonaPropiedades · FAQ herramientas
Preguntas frecuentes sobre herramientas y calculadoras inmobiliarias
Aclara cómo usar las principales herramientas de ZonaPropiedades.cl y cómo interpretar sus resultados.
- Calculadora de arriendo y dividendo.
- Simulador de inversión inmobiliaria.
- Gastos de compraventa y contrato de arriendo.
Calculadora de arriendo y cálculo de capacidad de pago
Preguntas vinculadas a cuánto puedes destinar al arriendo y cómo usar la calculadora.
¿La calculadora de arriendo reemplaza el análisis del propietario o corredora?
No. La calculadora te orienta, pero cada propietario o corredora puede tener sus propios criterios de evaluación, requisitos de ingreso y políticas internas.
Simulador de inversión inmobiliaria
Preguntas sobre el simulador de inversión y su interpretación.
¿Para qué sirve el simulador de inversión?
Permite estimar, de manera simplificada, la rentabilidad potencial de una propiedad de inversión considerando arriendo, gastos y dividendo aproximado.
¿Qué limitaciones tiene el simulador?
No considera todos los factores posibles (vacancia, mantenciones extraordinarias, cambios de tasa, aspectos tributarios, etc.). Es sólo un punto de partida para analizar si una inversión podría ser atractiva.
Gastos de compraventa y contrato de arriendo
Preguntas relacionadas con la calculadora de gastos y el generador de contrato.
¿Qué incluye la calculadora de gastos de compraventa?
De forma general, estima gastos como notaría, conservador y algunos costos asociados al crédito. No pretende ser un presupuesto exacto, sino una aproximación para ayudarte a planificar.
¿El generador de contrato de arriendo es un contrato definitivo?
Es un modelo orientativo para que tengas una base desde la cual partir. No reemplaza la revisión de un abogado ni se adapta automáticamente a todas las situaciones posibles. Úsalo como borrador y ajústalo según tu caso.