Oportunidad única de inversión en la Región de Los Lagos.
Se ofrece en venta el inmueble rural de 5,38 hectáreas, ubicado en el sector Camino a Maullín, en una zona con creciente interés para proyectos productivos e industriales, turísticos y de desarrollo sustentable.
La propiedad destaca por contar con Resolución de Calificación Ambiental (RCA), un activo de gran valor que puede representar una importante ventaja para inversionistas y empresas que buscan acelerar procesos de desarrollo y reducir incertidumbres regulatorias.
Características principales:
1. Superficie total: 5,38 hectáreas.
2. Inmueble rural.
3. Ubicación estratégica con acceso por Camino a Maullín. Terreno a orillas de carretera con caletera propia.
4. Proyecto asociado con Resolución Ambiental (RCA).
5. Entorno natural privilegiado de la Región de Los Lagos.
6. Potencial para desarrollo productivo, industrial, turístico o proyectos compatibles con la normativa y mercado vigente.
7. Anteproyecto aprobado.
8. Ubicación estratégica de ciruclación, próximos a retorno de Puerto Montt y conexión directa con Puente Chacao.
9. Pozo propio
10. Conexión empalme trifásico
11. Factibilidad Internet
12. Cuenta con cierre perimetral con malla acma
13.
Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan adquirir un activo con características diferenciadoras en una zona de creciente desarrollo, combinando ubicación, superficie y antecedentes ambientales ya aprobados.
Este aviso está 30% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Maullín
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
11,0°C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánicoTemplado frescoMuy altaModerado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47%Nublado 26%Lluvia 27%Nieve 8%
Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.
